今天分享的是：浙江大学：2025年大小模型端云协同赋能人机交互报告

报告共计：55页

《2025年第一季度全国高标仓市场报告》由物联云仓数字研究院发布，对全国高标仓市场进行了全面分析。

1. 宏观市场：《有效降低全社会物流成本行动方案》为仓储物流行业发展指明方向，包括数智化改造、完善物流网络、绿色化升级、保障物流仓储用地等，旨在降低物流成本，提高行业效率。

2. 全国高标仓市场概览：全国非保税高标仓总存量达1.68亿平方米，江苏、浙江、广东位列存量前三。杭州、苏州等城市供应增量居前。空置率环比下降至18.80%，有效租金环比下降至22.20元/平方米/月。三方物流、电商和制造业是主要需求方。未来广东等地供应量大，仓储用地供应节奏放缓。

3. 重点城市群分析

- 京津冀城市群：存量1906.96万平方米，空置率28.56%且仍处高位，租金环比下降。北京有新项目入市，平谷区为供应热地。

- 长三角城市群：存量6033.34万平方米，租金下调促进市场去化，空置率下降，上海有新项目入市，浦东新区未来供应占比超五成。

展开剩余81%

- 珠三角城市群：存量1756.42万平方米，未来供应量大，广州空置率上升，增城区未来供应超五成。

- 长江中游城市群：存量1551.65万平方米，租金降幅收窄，武汉空置率持续下降，东西湖区与蔡甸区为主要供应地。

- 成渝城市群：存量1534.64万平方米，租金下降带动去化，成都空置率环比下降且总体较低，未来供应区域多元化。

4. 市场总结：2025 - 2026年全国非保税高标仓预计新增近3000万平方米供应，集中在珠三角、长三角和京津冀城市群。本季度“以价促量”使多数省市空置率和有效租金双降。未来，京津冀、长三角和珠三角城市群因新增供应面临压力，长江中游和成渝城市群新增供应压力较小。需求方面，三方物流、电商和制造业需求居前，“国补”刺激大件消费品仓储需求增长，关税政策调整带来不确定性。

以下为报告节选内容

发布于：广东省